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Les plafonds de loyer s'adaptent à chaque zone : 20,65€/m² en zone A bis, 14,44€/m² en zone B1, et 7,01€/m² en zone C. Les plafonds de ressources des locataires suivent également cette logique territoriale.
Selon sa théorie, l'intervention étatique perturbe les signaux du marché et aggrave les déséquilibres économiques. Son analyse s'appuie sur les limites de la raison humaine pour planifier l'économie, rejetant l'idée même de justice sociale administrée.